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楼顶防水
2009-08-30     编辑:杭州?#38450;?#22269;际商务保洁有限公司      查看:7566次

(一) 水的特性:
水是无孔不入的,它借?#27431;?#21387;、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入"内脏"分析,才能对症下药。

(二) 水与水蒸气的压力变化:
水一旦渗透到建筑物里面,在有限?#30446;?#38388;内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)这中间的变化是:1 mole的水18g 体积为18㏄;1 mole的水蒸气,体积为22.4升=22400㏄。换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度?#30446;?#38388;里面,就产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上,不久就整个鼓起剥落了。)

(三) 防水必须做在坚实的躯体上面:
与防水材料接着的界面必须不可?#20449;?#40723;、起沙、蜂巢、?#23601;貳?#32440;屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压力破坏,容易造成防水层老化、失败。

(四) 正面防水优于负面防水:
如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层、浴室渗水就要将浴缸、磁砖打除,重新做防水,为什么呢?水有压力会往他处扩散,?#23380;?#37324;死角的地方也不容?#36164;?#24037;。这里所讲的"优于"是相对比?#31995;模?#32780;非绝对性的。因为随着科技的发达,市面?#19979;?#32493;有人推出负面施工的防水材料───抗负水压的硅酸质系列渗透性粉末,以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可?#26194;?#30340;施工,所以非不得己,应该采正面防水施工。

(五) 围堵式的防水容?#36164;?#36133;:
防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,?#19981;?#20135;生压力破坏,根源不治焉能持久,举例来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般?#21496;?#24819;要从外围作截水路,容?#36164;?#36133;。

(六) 止漏的定义就是:
不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶有没有积水,都不可以漏水,这才叫做防水止漏。

(七)"不花钱的防水"观念:
要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生〝劣化〞外,本身就有防水功能。譬如说:日本时代所盖的?#23380;櫻?#22806;墙并没有贴磁砖、洗石子、二丁挂,却也不会漏水,反观,现在别墅区的?#23380;櫻?#20570;了昂贵进口防水涂膜以后,贴最?#31995;?#30340;二丁挂,仍然漏水!乃是日本时代泥水工施作严谨细心,在可能发生漏水部位上,?#38469;?#20808;加以妥善的处理。

(八) 没有一种材料是万能的:
任?#25105;?#31181;防水材料?#21152;?#23427;的独特性、适用性。"一剂治百病"的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要?#30446;?#39064;,良好的医生是在主导〝用药〞而不是?#33457;?#33647;剂〞牵着鼻子走。

(九) 选用防水材料优劣的判断标准 (如?#38382;?#26448;适地使用材料):
1.与躯体之接着性。2.弹性伸长率。3.透水性。4.抗压、撕裂强度。5.耐候性、抗老化性。6.表面饰材接着性。不管你是抓漏老师父、工地主管或发包决策者,均具备以上综合价值判?#31995;?#33021;力,以免被材料商美丽数据报告所迷惑误导,选错了材料,?#20040;?#20102;工法,造成事倍功半,或造成营造费用平白的浪?#36873;?/P>

 
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