哪个平台买彩票安全|那些大复式倍投买彩票的人|
       服务热线:13516856454 欧朗首页 · 加入收藏 · 设为首页 · 联系我们
   
    网站首页  |  关于欧朗  |  公司?#39318;?/a>  |  服务项目及报价  |  行业动态  |  行业常识  |  精品工程案例  |  加盟合作  |  联系我们  
您当前位置网站首页 >> 保洁服务项目 >> 高空作业部 >> 信息列表
高楼下何时不再步步惊心?
2013-04-21     编辑:杭州外墙清洗公司      查看:4589次

    4月8日,石家庄遭遇大风天气,平均风力为5-6级,瞬时最大风速达21.4米/秒。狂风中,石家庄某新建小区的多栋居民楼的外墙砖和保温材料纷纷掉落,幸未导致人员伤亡。

建筑瓷砖装饰外墙从上世纪?#21496;?#21313;年代开始逐渐兴起,现在外墙砖已成为许多高层建筑外墙点缀的首选材料。在很多人的印象中,越是高档的小区,外墙装饰越是富丽堂皇。然而记者从专业人?#30475;?#20102;解到,外墙砖的安全系数随着使用年限的增加会不断?#26723;停?#21152;上建筑材料、施工工?#25214;?#21450;天气因素等诸多影响,外墙砖在某些时候变成了悬在小区居民头顶的隐患。近年来,高层建筑外墙砖脱落甚至砸伤人的事件时有发生。

事件

大风“刮”掉高楼外墙保温层

4月8日的大风中,石家庄某新建小区几栋居民楼的外墙砖和保温材料纷纷掉落。两三厘米厚的墙皮基本上是整块掉下来的,有的散落在小区内,有的直接掉到了马路上,?#19994;?#20102;一部分护栏,甚?#26009;?#20123;?#19994;?#36807;往车辆,幸而没有伤到人。一场大风让新建成的建筑外墙保温层大面积脱落,让很多居民十分担忧。

事后据小区业主统计,该小区北区的32号楼B、C栋,南区的19号楼,20号楼的A、B栋的外墙均出现了不同程度的损?#25285;?#20854;中以20号楼B栋最为?#29616;兀?0层到30层的楼体表面长60余米的保温层在大风的作用下脱离了墙体。

链接

建筑外墙砖屡屡掉落伤人

记者查阅近年的新闻报道发现,高层建筑的外墙材?#31995;?#33853;事件时常见诸报端,?#29616;?#32773;甚至导致行人死伤。

2011年7月24日17时30分,重庆南岸区遭受雷雨大风袭击,?#20204;?#38271;生桥镇一楼房墙砖坠落,击穿邻近的一公司办公用房屋顶,致人死伤。

2012年12月15日,重庆垫江县某小区大楼外墙瓷砖坠落,一过路女士被?#19994;?#22312;血泊中。

2013年1月5日,陕西岐山县一位女士被从5楼坠落的瓷砖块砸中,不幸身亡。

2013年1月19日,泉州?#24184;坏?#20027;在自?#19994;?#38376;处被外墙面砖砸中,送到医院缝了6针。

责任

墙砖掉落责任谁承担?

高层建筑物的外墙砖一旦发生坠落甚至伤人,责任应该?#20260;?#26469;承担呢?

国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限,“电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。”贴外墙砖属于装修工程范畴,所以按照规定,最低保修期限为两年。

记者了解到,在建筑工程质量验收部门对楼体?#31243;?#22806;墙砖进行验收后,建筑物?#31243;?#30340;外墙砖保修期为两年。两年内外墙砖若发生脱落,属于工程质量问题,建设施工单位应及时进行维修;而如果外墙砖在保修期后发生脱落,则应由建筑物产权单位或物业管理部门对脱落部位进行修缮。

也就是?#25285;?#25353;照目前的相关规定,如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的,相关维修和赔偿责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期,在没有物业管理的情况下,维修责任和赔偿责任应?#20260;?#23646;单元的全体业主共同承担,因为墙面砖属于公共面积。

如果外墙砖超出保修期后发现隐患,物业管理部门?#19978;?#25151;管局申请使用大修基金进行维修。然而记者发现,市民新购住房必须缴纳大修基金的规定是从2006年4月1日起开?#38469;?#26045;的,也就是说对于在2006年4月1日前购买住房的大多数业主来?#25285;?#22914;果物业管理部门要维修外墙砖,只能向每户业主单?#26391;?#36153;,难度颇大,这也导致很多老旧小区出现?#27515;?#20107;件后索赔较?#36873;?/P>

探因

外墙砖"寿命"仅10年

高层建筑的外墙砖为什么会坠落?记者就?#30636;?#35775;了河北省建筑科学研究院、河北省工程建设质量监督检测管理总站、河北省建筑设计研究院等单位。据建筑行业的专业人士介绍,可能导致外墙砖脱落的原因有很多,但绝大多数是由于建筑材料、施工工艺和恶劣天气等多种不确定因素造成的。

据介绍,出于节能?#30446;?#34385;,建筑单位在施工时?#38469;?#22806;墙外保温,外保温材料主要是泡沫材料,然后在泡沫材料上?#30431;?#27877;混合粘合剂再贴上外墙砖。因此,瓷砖与墙体的黏合并不是永久性的,时间久了会发生老化,一般外墙砖的“安全寿命”也就10年左右。很多外墙砖在使用10年之后开始零零散散地脱落,此后只有彻底更换新的瓷砖才能完全排除隐患。

此外,?#31243;?#22806;墙砖所用的建筑材料?#19981;?#24433;响外墙砖的寿命。?#28909;?#30001;于砂浆和外墙砖的热膨胀系数不一样,在交接处会形成一个薄弱层,气温变化或其他原因都可能导致外墙砖空鼓、脱落。

另外,施工时的人为因素?#19981;?#24433;响外墙砖的寿命,?#28909;?#26045;工时没有仔细检查瓷砖背面是否与水泥完全结合,或者在铺贴时没有留缝或留缝过小,水泥在收缩时或是因气温变化热胀冷缩时,导致墙面瓷砖出现鼓起、龟裂甚至脱落。

导致外墙砖脱落的的因素还有很多。例如过去部分外墙瓷砖普遍较厚,自重?#27927;螅?#26356;容易脱落。在一些气温气候变化比较剧?#19994;?#26102;期,?#28909;?#38632;水多发或者气温骤降时,或者大风天气里,外墙砖脱落的意外更加多见。

规定

我省未限制外墙砖使用

外墙砖的安全隐患很难彻底克服,因此目前我国已有不少城市开时通过行政手段禁用外墙砖。

1999年1月7日,厦门市政府发布?#26029;?#38376;市建筑外墙装饰管理规定》,要求“建筑外墙离地高度24米至50米的,限制采用贴面砖;石板材饰面墙石离地高度不得大于10米,且限?#24179;?#31569;外墙采?#30431;?#27877;砂浆现场?#31243;?#30707;板材饰面。”

江苏省建设厅2000年在《关于在工程建设中淘汰和限制使用部分落后?#38469;?#19982;产品的通知》中规定:“建筑外墙饰面禁止使用马赛克,住宅建筑外墙限制使用陶瓷面砖,推广使用质量合格的建筑外墙涂料。”

重庆从2003年起禁止使用外墙砖;大连2006年要求在高层建筑中禁止使用墙面砖进行装饰;?#26412;?#22312;2007年规定凡15层以?#31995;?#39640;楼外墙装修禁止使用外墙砖,全部改用涂料装饰;西安规定从2011年9月起,?#27493;?#31569;外墙采用黏贴保温薄抹灰外保温系统者,禁止设计、使用瓷质面砖进行外墙饰面,三层以下建筑或裙房除外。

针对高层建筑能否使用外墙砖的问题,记者联系了河北省住房和城乡建设厅,工作人员在查询了相关规定后介绍,目前我省还没有出台类似的规定,省内的建筑工程标准仍根据国家标?#38469;?#26045;。

工作人员建议记者查询了名为《建筑节能工程施工质量验收规范》的GB50411-2007号文件,其中“4.2.10条”中规定,“外墙外保温工程不?#30636;?#29992;?#31243;?#39280;面砖做饰面层;当采用时,其安全性与耐久?#21592;?#39035;符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉?#38382;?#39564;,试验结果应符合设计和有关标准的规定。”

未来

建筑外墙涂料尚待推广

目前已限制或禁止在建筑中使用外墙瓷砖的省市,大都在推广使用外墙涂料进行装饰。而据记者了解,国外许多国家内外墙装饰装修用得最多的?#22681;?#31569;涂料。

记者了解得知,外墙涂料多是由高弹性硅丙烯酸乳液、钛白粉助剂等制成,可分为聚乙烯醇缩丁醛外墙涂料、改性聚乙烯醇外墙涂料、过氯乙烯外墙涂?#31995;?#22810;种类型,主要起到装饰和保护建筑物的外墙面,使建筑物外貌整洁美观。相比较现在建筑中常用的外墙瓷砖,外墙涂料具有价格低、品?#21482;?#32441;多、施工简单和不易脱落等优点。不过,目前外墙涂料还存在一些不足。例如由于外墙涂料中有机成分较多,容易老化,导致寿命低,外墙翻新次数无形中增多;外墙涂料过分依赖于建筑自身体系,无法对建筑进行?#34892;?#20445;护,不能阻燃等。

外墙瓷砖在国内的使用历史已经有二三十年,而外墙涂料刚刚开始被重视和推广,目前选用外墙涂?#31995;?#24314;筑并是不很多

 
  相关信息 >
·警惕:高楼外墙脱落人车“毁容” 、伤亡 2013-04-21 19:47:26
·高楼下何时不再步步惊心? 2013-04-21 19:40:48
·烟囱美化 2009-08-07 20:20:41
·幕墙维修 2009-08-07 20:20:05
·外墙粉刷 2009-08-07 20:18:39
 
1 2 3 4 5
 
  行业常识
更多>>  
·东阳市委加大美化县城保洁机制
·来安县乡村保洁市场化见成效
·常见窗帘清洁清洗方法
·江苏省成立清洗保洁协会
·江苏评选保洁清洗行业?#30333;?#20803;?#32972;?#21495;
·武康城区加大餐饮店?#33073;膛欧?#31649;治
·小区保洁工盗用消防栓水外墙清洗玻璃
·保洁人员常见职业?#30636;?/font>
·室内高空保洁合同书
·家具保洁的小窍门
·家具清洁、去味方法
·电脑、电?#21360;?#30005;话的保洁
·微波炉清洁保养方法
·柜式空调清洗方法
·分体式空调清洗方法
     
关于我们 - 欧朗?#39318;?/a> - 法?#32558;?#26126; - 加盟合作 - ?#30636;?#25307;聘 - 联系我们 - 工程案例 - 欧朗分公司
Copyright  2009 杭州外墙清洗|杭州清洁公司|杭州保洁公司. 版权所有 All Rights Reserved
电话:13516856454    传真号码:0571-88194155
公司地址:杭州市庆春路远洋大厦
浙ICP备09110221号 管理
哪个平台买彩票安全