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《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则
2009-08-03     编辑:杭州欧郎国际商务保洁有限公司      查看:2440次
    1)高质量的清洗施工工艺; 
    2)绝对的安全保证措施; 
    3)优质的质量、服务体系; 
    4)合理的价格和公开的材料用量、用工量核定,使客户或业主放心。 
5.2制定《建筑物外墙面施工方案》的方法与内容 
5.2.1确定该建筑物外墙的材料品种和面积 
    1)调阅有关该建筑物夕I、墙面装饰材料的?#38469;?#36164;料和证明文件。 
    2)实地确实资料、文件与该建筑物外墙面的实?#39318;?#39280;材料是否相符。 
    3)调阅或实地测量该建筑物外墙的实际面积。 
    4)确认该建筑物外墙面需清洗表面的实际面积。 
    5)确认该建筑物外墙面的特殊形态,如球形凹凸形等的实际需清洗的面积。 
5.2.2清洗设备的选择和提供 
    1)该建筑物有固定的外墙清洗设备,原则上应该选用该设备。 
    2)客户或业主提出选用的设备,在施工条件和安全条件全部可以满足的情况下选用。如条件不满足应在《建筑外墙面清洗方案》中提出,并介绍其它设备供客户或业主选择。 
    3)在客户或业主对建筑外墙面清洗施工的设?#35813;?#26377;提出的情况下,应按建筑物的夕,、形、工期的效果、外?#23433;?#26009;表面污染程度、安全等因素来选择设备。 
5.2.3清洗用材料的选择及用量 
    1)根据外墙的建筑特征,选用清洗设备、施工方式及选择清洗所用材料。 
    2)根据确认的该建筑物外墙装饰材料的?#38405;堋?#29305;点而选用清洗材料。 
    3)各工序选择的清洗材料的化学性应相同,pH值大致上相近。 
    4)根据该建筑物的污染程度,制定出各种选择的材料浓度配合比例。 
    5)根据实际清洗面积确定清洗材料的用量。测出实际用量后,再增加25%的用量,才能最终确定用量,这是由高空作业的不稳定和污染程度的不确定性所决定的。 
5.2.4质量标准 
    1)向客户或业主提供《建筑物外墙的清洗质量标准》,该标?#21152;?#30001;施工承接企业制定。 
    2)向客户或业主提供《建筑物外墙面清洗标准 的检查方法》,以便帮助客户或业主进行质量检查。 
    3)双方对以卜质量文件制定㈩认可的协议书,以免施工结束后发生?#21046;紜?nbsp;
5.2.5其它内容 
    1)制定在该建筑物外墙面清洗中发生事?#23454;?#24847;外情况时的处理意见。 
    2)制定对施工承接企业劳资双方发生纠纷的处理办法。 
    3)制定客户或业主与施工承接企业双方发生纠?#36164;?#30340;处理办法。 
    客户或业主对该施工方案审定后,表示同意或认 可,在价格合理的情况下,可以本施工方案为依据,签订《建筑物外墙面清洗施工合同书》,本方案可做为合同的附件。 
    企业对于《建筑物外墙面清洗施工方案》中的“清洗材料的选择及用量?#20445;?#24212;配置不同浓度的清洗剂溶液,对该建筑物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗,在得到客户或业主的认可后,方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。该认可应有客户或业主提供的书面《认可书》作为合同的附件。 
    4)清洗结束后,双方可通过互相观察,最后共同签发清洗质量合格书,并由施工单位再签好《建筑物外墙清洗档案》各留存一份,此工程就算完满结束。 
 
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